准备开发区买房的及有买房经验的进，愁瞎眼啊

灵风¤雪舞

1楼°娘

灵风¤雪舞

看了六天开发区的房子，买房愁瞎眼啊。。总结一下 ，请大家指正。
因为没考虑学区房或者其他原因 所以可能不少不足之处。
先说说正在卖的几个小区：
嘉城东郡： 怎么说呢 学区房无可厚非，因为只看了三室的 130平以下阳台小卧室也不大性价比不高，130多平的大概65万左右 应该是性价比最高的了。更大点70多万 在嘉城东郡这个小区个人感觉不值啊。
月亮湾： 终于建起来了！房价也是涨幅挺快，上个月3500一平这个月3700 3800甚至更多，位置可以也是学区房。
龙溪香岸：一个字 偏。。袁桥镇大社区对面，房子还可以。很便宜 ，环境也好 毕竟周围都是树树树 大马路。。。
书香苑： 华宇东边，位置也挺偏的。房子也便宜 ，位置原因只是匆匆看看。
巴塞小镇：顶账房一栋，越高越贵。顶层便宜，不过格局不大喜欢，均价在5000多点。后面要盖别墅，一二三层应该光线不好。
翠湖庄园：挺贵的。。。恩 确实
康博公馆：位置在这 所以价格贵点无可厚非啊。饮用水入户，还有防雾霾窗等高级装备，就怕后期养不起房子。。。户型太大。
紫麟苑：120平 卖完了，4700一平 138平4700一平 148平4300一平，都是现房，入住率不算高，三个户型每个下来包括储藏间都得将近70万，不过物业是差的可以。
外海江南水郡：第六期11层小高层，打着官司呢，施工队都没有。。何年何月能建完

灵风¤雪舞

再来说说二手房：
二手房不一定是住过的，看的大都是比较新的。
新城市花园：第一个看的，就是太旧了，还是暖气片。。园中园的房子几乎没有卖的，所以pass了。
外海江南水郡：多层必选之地啊。114平的53万左右 三室两厅一卫，格局也不错，备选之一。133平的相对价格高点，格局也合适。 有点心动的是9层小高层155平的 价格70多万带车库可惜不能贷款。
玫瑰公馆：高档小区，环境不错，位置也可以北临奥德乐，入户电梯户型超棒，122平送40平阳台和入户花园，70万左右，备选之一。
高地世纪城：最初看了130多平2层，95万。。后又杀到高地，6+7复式底层144平，上层阁楼，阳台超大，装修爆炸，备选之一。
金鼎公馆：自带精装修，价格挺贵的 毕竟公务员小区，待商榷。

其他东建德州花园 等等小区也看了，因为种种原因 看的也很草率，不一一说了，欢迎大家补充指正， 还有希望能在备选的里面给我点建议，不胜感激。

苏林学长

有钱去绿城买也行。

caiyuncheng123

楼主看的好仔细啊！

个人感觉目前只有月亮湾的房子性价比最高。位置、交通和当前价格。

白羊wowowo111

我提几点建议吧，第一，我知道金鼎公馆，最近业主在闹事，据说物业规定7月1日开始没有车位的车辆一律不准进小区了，目的当然是要买车位或者车库了，所以，你懂得。价格死贵，质量不好，也是暖气片。不建议选。第二，我对月亮湾也看好，但是建设速度太慢，不知道什么时候可以交房，因为拖的时间长所以价格不算高，也正以为这点才不放心，毕竟买房是一辈子的大事。第三，我建议去看下东建德州花园，据说价格还可以，而且是多层，公摊肯定要小点吧。我也准备今年买，也没确定是买新房还是二手的，一起探讨吧。

小张张伟

康博不是挺好的吗，我就是在哪里买的也不是多贵，位置好点

唯爱乱了方寸

有需要灯具的可以和我联系，网友最低价

10086黑移动

咱俩逛的小区一样，，我最近去南面看看，万达和外滩还可以，

yinpeng450

双馨苑二手。小区不孬